查看今日的15年期再融资利率
查看今日15年期再融资利率
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将抵押贷款转为15年固定利率抵押贷款可以帮助房主节省利息并更快地偿还抵押贷款。
查看今天的15年抵押贷款利率，看看这些贷款是否适合您。
今天的15年抵押贷款利率是多少？
7月上半月，抵押贷款利率上涨，但在月底有所下调。总体而言，7月份的15年抵押贷款利率平均为6.37%。这比上个月高27个基点。在未来几个月内，利率可能开始下降，为借款人提供一定的负担能力。
比较当前的15年抵押贷款利率
看看今天的15年抵押贷款利率与其他类型的抵押贷款再融资贷款相比如何。
平均15年抵押贷款利率与30年抵押贷款利率
较短期限的抵押贷款利率较低，这意味着从30年固定利率抵押贷款转为15年固定利率抵押贷款的人可能能够获得更低的利率，具体取决于他们获得原始抵押贷款的时间。
根据Freddie Mac的数据，5月的第一周，15年固定利率平均比30年固定利率低0.63个百分点。这加上较短的期限意味着，一位拥有40万美元抵押贷款的借款人可以通过选择15年抵押贷款节省超过30万美元的利息。
转为15年固定利率抵押贷款的优缺点
如果您想节省利息，将抵押贷款转为15年固定利率抵押贷款可能是合理的，但也存在一些权衡。
优点
- 与30年固定利率抵押贷款相比，获得较低的利率
- 在贷款期间节省利息
- 更快地建立所有权
- 更快偿还抵押贷款
缺点
- 与较长期限相比，每月还款较高
- 如果每月还款使您的债务收入比过高，您可能无法符合再融资资格
- 每月用于其他需求、想法或财务目标的资金较少
“优点在于您将更快地偿还抵押贷款，”芝加哥Coldwell Banker Realty的房地产经纪人Jose Hernandez说道。“然而，缺点在于您的月供将比30年抵押贷款高得多。”
Hernandez建议，只有在能够将利率降低两个百分点以上或新的抵押贷款付款金额与当前付款金额相似的情况下，借款人才应选择15年抵押贷款。
“关键是要有一个每月都能够负担得起的付款金额，而不会感到困难，”他说。
四处比较以获得最佳的15年抵押贷款利率
借款人能够确保充分利用他们的再融资的最重要的事情之一就是与多个贷款人进行比较。
如果您喜欢您当前的抵押贷款贷方，您可能决定首先在那里获得预批。但不要假设他们仍然拥有最佳利率 – 可能有另一家贷款人现在可以为您提供更好的交易。目标是至少与两到三个不同的贷款人进行预批。
抵押贷款计算器
使用Insider的免费抵押贷款计算器，查看通过转为15年抵押贷款可以节省多少利息。
