我已经不再犹豫购买一栋我买不起的房子了相反,我有一个更好的计划——终身租房

I no longer hesitate to buy a house that I cannot afford. Instead, I have a better plan - lifelong renting.

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  • 我一直在存钱买房,但南加州的房价使得这变得不可能。
  • 我决定不再专注于买房,这意味着我可以更多地用于养老。
  • 我可以接受终身租房,因为这意味着我可以简化我的财务状况。

我对买房犹豫了很长时间。我住在南加州,作为一个没有任何家庭帮助的单身人士购买第一套房屋将是一项巨大的努力。我已经作为自由职业者经历了预批准的过程,与几个房地产经纪人交谈,并随意参观了洛杉矶的几个开放日。

但由于洛杉矶的房屋中位价达到75万美元,目前的抵押贷款利率如此之高,我对买房暂停了下来。这使我能够重新审视我的退休目标。

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我专注于紧急基金和养老账户

在辩论是否购房是正确的选择时,我会把赚到的一部分钱存入购房储蓄账户中。现在我已决定在洛杉矶拥有自己的住所不再是一个选择,我可以完全专注于我的紧急基金和养老账户。

我有一个Roth IRA和个人401(k)来为退休储备资金。我将我的HSA(健康储蓄账户)的贡献用于投资而不是用于健康相关费用。我计划在退休之前不动这笔投资券商账户里的资金。

今年,IRA的最大贡献额是6,500美元(如果您年满50岁及以上,最大贡献额为7,500美元)。对于个人401(k),这是一种专为无雇员(除自己以外)的自雇人士设计的退休账户类型,我既可以作为雇主又可以作为自己的雇员进行贡献。作为雇员,我可以在2023年存入多达22,500美元。作为雇主,我可以存入我的净自雇收入的25%。

我设定了自动存款到我的HSA和IRA账户,以便在年底达到最大限额。至于我的个人401(k),虽然不是完美的科学方法,但我尽量多地贡献资金。有时一个月存一些钱,下个月可能什么也不存。

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我计划在退休时终身租房

我有可能会搬家,无论是因为我想搬到美国的一个更负担得起的地方,还是因为气候变化。同时,我可以更具体地考虑如果我终身租房,我需要多少退休金。

虽然到退休年龄时全款拥有一套房子会很好,但目前我在我的地区买一栋独立屋是不现实的。所以我把住房费用作为我的退休费用的一部分考虑。

以前,我觉得自己试图跨越两条路线。这让我感到分散。现在,我已经取消了买房的储蓄,我的财务目标更加简化。这意味着我可以专注于实现我的储蓄和长期里程碑。