印第安纳州位列2023年夏季新兴住房市场榜首

Indiana tops the list of emerging housing markets in summer 2023.

面对通货膨胀和生活成本危机,购房者正在寻找低生活费用、人口较少和稳定的地方经济的低估城市。无论您计划在新地点居住还是出租给他人,Realtor.com 的排名指数列出了可能成为您下一个选择的前沿住房市场。以下是前十名。

购买者可以节省多少

根据Realtor.com的数据,2023年7月与去年同期相比,全美房屋的中位价格略微下降了0.9%,但这一下降对于在这种高利率环境下潜在购买者对主要大都市的其他成本担忧几乎没有起到作用。即使价格下降,6月份的中位房价仍然为44.5万美元,7月份为44万美元。

在20个大都市区的完整列表中,俄亥俄州阿克伦市的中位房价为22.6万美元,位列第16位。与6月份的全美中位数相比,价格降低了21.9万美元。这对于厌倦了过高挂牌价格的购买者和投资者来说是一笔可观的节省。

除了与繁华的大城市相比节奏的显著变化之外,这些价格大幅下降的代价是稍高的房产税。这些地区的房产税比美国全国平均水平高出1.2%。

购买者来自哪里?

对这些新兴市场的大部分兴趣来自纽约、新泽西和宾夕法尼亚等地区,占到第二季度跨市场需求的28.2%。华盛顿特区地区,包括马里兰、弗吉尼亚和西弗吉尼亚,也有相当大的兴趣,占到需求的7.8%。

最重要的是

尽管由于低库存和高房价,房屋市场已经放缓,但购买者通过将家庭搜索引导到低房价和稳定的地方经济的地区来进行调整。只要不介意与大城市相比的慢节奏环境,那些没有被较高的抵押利率吓退的人可能会在新兴住房市场中找到可观的节省。

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