Tarek El Moussa正在翻新整条街道,以建成一座高层公寓楼,但长期居民表示他们被逐出以达成此目的

Tarek El Moussa is renovating the entire street to build a high-rise apartment building, but long-term residents say they are being evicted to achieve this goal.

  • 塔雷克·艾尔穆萨(Tarek El Moussa)的公司TEM Capital正在洛杉矶建造一座138套公寓。
  • 但现有居民正在被驱逐,以便项目能够继续进行。
  • 艾尔穆萨表示,他的团队将会“拆除”以建造高层公寓。

洛杉矶的租金稳定公寓的居民表示,他们正被塔雷克·艾尔穆萨赶走,以便他建造一座庞大的公寓综合体。

41岁的塔雷克正在通过他的房地产投资公司TEM Capital在洛杉矶加利福尼亚州的北好莱坞地区收购和建造一座名为NOHO 138的公寓综合体。

这位房地产经纪人与前妻克里斯蒂娜·霍尔(Christina Hall)共同主演了《翻房子大赛》(Flip or Flop)长达十年,并与妻子希瑟·雷·艾尔穆萨(Heather Rae El Moussa)一起拍摄了Netflix的房地产真人秀节目《售房日落大厦》(Selling Sunset)。

塔雷克在一段视频中将该项目称为他迄今为止所做的“最大翻房”,并向观众提供了投资于这座将成为一座138套高层建筑的机会。根据该项目网站的信息,其中有14套住房将为低收入居民保留——按照计划中建筑物的单位数量,这些低收入住房可能是洛杉矶密度奖励计划的一部分,开发商可以通过设置一定数量的经济适用房来增加建筑物的高度、面积或用地面积。

这位HGTV明星接着表示,他的团队已经购买了该地区的多处房产,以在哈特索克街上建造这座综合体。

他说:“我们真的正在购买这里的所有房地产,我们要拆除它们。”

尽管加州需要更多的住房,但多名居住在哈特索克街上的租金稳定公寓居民告诉KTLA5,他们收到了“埃利斯法案”驱逐通知,以便塔雷克的项目能够继续进行。根据“埃利斯法案”,租户可以获得7,000美元至25,000美元的搬迁补偿,并允许年满62岁或以上的老年居民延长一年的搬迁期限。居民还可以要求“优先回迁权”。

当《Insider》就该报道联系到塔雷克的代表时,代表重复了项目网站上列出的一份声明,该声明称买家的“目标是与当前租户密切合作,提供适当的搬迁补偿。”

声明称:“一旦收购完成,TEM Capital、HEM Capital、WJK Development Co.和Pyramid Development Group将敏感地处理这一情况,并遵守所有新开发项目的城市准则。”HEM Capital是希瑟·雷的房地产投资公司。

但居民告诉当地媒体,实际操作起来比说起来容易。

一位名叫克莱尔·莱特蒙(Clare Letmon)的居民告诉CBS洛杉矶:“这真的让人触发并且令人受创,完全忽视了人们仍然居住在这里的事实。”

NOHO 138的网站称,还有三名居民尚未搬离他们的住所。78岁的凯西·利瓦斯(Cathy Livas)告诉CBS洛杉矶:“他们可能说他们要从8月开始拆除一切,但在我搬走之前他们不能这样做,而我不会搬走。”

希瑟·雷·艾尔穆萨也在投资该项目。
Raymond Hall / Contributor / Getty Images

该地区不仅租金飙升,而且前房东阿瑟·阿斯拉尼安(Arthur Aslanian)在联邦法庭被指控使用纵火等手段非法驱逐居民,还涉及其他严重指控,包括涉嫌雇佣杀手。据《洛杉矶时报》报道。

塔雷克的代表在发给《Insider》的声明中表示,TEM Capital与阿斯拉尼安没有关系。

声明称:“虽然我们知道该物业的前一位业主涉及多起严重法律问题,但NoHo 138的合作伙伴以前和现在都没有与卖家有任何牵涉、联系或关系,也不会在物业转让后有任何关系。”

尽管他以在HGTV上的工作而闻名,但对于那些密切关注塔雷克的人来说,他的抱负已经超越了翻转加州房屋的范围。

在2023年3月与Insider的对话中,埃尔穆萨指出,翻新房屋研讨会、太阳能公司以及与希瑟·蕾一起创建的家居产品线是他当前的业务项目清单中的一部分。