英国贝尔韦将于2024年建造较少住宅,高抵押贷款利率拖累

UK Bellway to build fewer homes in 2024 due to high mortgage rates.

8月9日(ANBLE)- 英国房屋建筑商Bellway(BWY.L)周三表示,该公司在本财年将建造较少的住房,并警告由高抵押贷款利率引发的住房市场明显放缓将进一步加大利润压力。

该集团表示,截至7月31日的财年内建造了10,945套住房,略低于11,000套的指导数。

Bellway表示,预计上一财年的基本运营利润率约为16%,较去年同期的18.5%下降,受高建设成本和总部通胀的影响。

“宏观经济不确定性和生活成本压力影响了消费者需求,在抵押贷款利率上升的情况下,由于购房能力仍受到限制,近期的基本交易条件可能仍然具有挑战性,” Bellway首席执行官Jason Honeyman表示。

高抵押贷款利率和日益严重的购房能力问题已经对英国的住房市场产生了冲击,使潜在购房者流失,而房价下降也损害了利润。